klikovapavla@gmail.com
+420 603 199 515

Pracuji s profesionály.

Jmenuji se Pavla Kliková a pracuji jako finanční a realitní specialista převážně pro Plzeň, Plzeňský kraj a Prahu. Narodila jsem se a žiji v Plzni. Mám to štěstí, že moje práce mne zkrátka baví, naplňuje a živí. S týmem profesionálů Vás provedu prodejem vaší nemovitosti, jako růžovou zahradou. Mým hlavním úkolem je absolutní spokojenost klienta a prodat Vaši nemovitost za co nejvýhodnějších podmínek. Proto spolupracuji s profesionály v daném oboru.


Domluvit konzultaci

Vyplňte všechny potřebné údaje a my se vám ozveme co nejdříve zpět, nebo mne kontaktujte na telefonním čísle +420 603 199 515.

Reality 

- odhad tržní ceny nemovitosti

- příprava nemovitosti k prodeji

- vypracování PENB

- profesionální nafocení, videoprezentace, použití dronu

- vyhledání zájemce 

- vyřízení financování pro zájemce

- veškerá dokumentace a právní servis

ODHAD TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

Finance

-vyřízení hypotéky pro koupi, rekonstrukci i majetkové vyrovnání 

-refinancování a další služby při řešení vašich financí

-hypotéky od různých bankovních domů, 

-finance na míru dle potřeb a možností  klienta



Investice

-investiční příležitosti

-investiční nemovitosti

-aktivní tvorba renty



Aktuality ze světa realit a financí

Je nutné investovat pravidelně, k penězům se neprospoříte.

"Co investovat, už mne žádné volné peníze nezbývají." 
"Jsem mladý, ještě mám čas nějaké peníze vydělat. Do důchodu daleko. 
"Když budu investovat, tak moje peníze budou mít za 20 let jinou hodnotu."
Tohle jsou věty, které často používají lidé, aby si nemuseli momentálně utrhnout od pusy.
Všechny jsou špatně, protože:
Vždy se musí najít nějaká částka, např.500 Kč na měsíční úložky.

Když je vám 20 let, tak stačí odkládat jen 657 Kč měsíčně, aby jste měl v 60 letech při průměrném 5% zhodnocení 
1 000 000. Když si tohle rozmyslíte v 50 letech, tak musíte odkládat 6310 Kč měsíčně.

Ano, 1 000 000 bude mít jinou hodnotu za 20 let, ale víte jaký je rozdíl mezi člověkem, který má milion a který ho nemá? Kdo je na tom lépe?

Kdy začít? Ideálně hned. Pokud nevíte, jak na to, tak se s někým poraďte. Myslím s někým kdo tomu rozumí, myslím tedy s profesionálem.

A pozor, nenechte se zlákat nabídkami s vysokým výnosem. Platí   pravidlo čím vyšší výnos, tím vyšší riziko.


19.6.2023




Změny v předkupním právu u nemovitosti od 1.7.2021

Předkupní zákonné spoluvlastnické právo zůstalo zachováno pouze částečně a po časově omezenou dobu.

Prodat podíl na nemovitosti může každý spoluvlastník. 

Dříve měli a až do 30.6. ještě mají ostatní spoluvlastníci k prodávanému podílu předkupní právo, od 1. července 2021 platí předkupní právo pouze tehdy, vzniklo-li spoluvlastnictví v rámci dědictví, a platí pouze po dobu šesti měsíců od jeho vzniku. 

3.6.2021

Developerské projekty

Nabídka developerských projektů roste, i když stále není dostačující. A to hlavně v Praze a velkých městech poptávka stále převyšuje nabídku. Někdy je složité vybrat to pravé ořechové. Jinou nemovitost budeme shánět pro vlastní bydlení a jinou jako investici. Zorientovat se v nabídce vám může pomoci realitní makléř, nebo specialisté, kteří se zabývají prodejem developerských projektů a mají zkušenosti, které rostou s počtem zrealizovaných projektů. Výběr některých developerských projektů, které vám mohu poskytnout naleznete v sekci více-developerské projekty. Jsou zde nemovitosti k bydlení, rekreaci, rezidenční bydlení, ale i luxusnější apartmány, tzv."druhý domov". Tyto nemovitosti  nabyly na významu zvláště v době covidové, kdy vycestovat za hranice nebylo samozřejmostí. 

12.1.2021

Autor článku: Pavla Kliková

Nákup ani prodej nemovitosti nepočká

I v této lock-down době se nemovitosti prodávají a kupují. Je to celkem logické. Bydlení ani investice nečekají. Proto i já jsem stále k dispozici Vám i vašim přátelům, kteří by potřebovali poradit a pomoci s otázkami kolem prodeje, či nákupu nemovitosti a s tím spojenými úkony. Najdeme pro vás nejoptimálnější formu financování pro koupi nemovitosti, její pojištění, energetický štítek, apod.

Pracujeme bezpečně, s ochrannými pomůckami a smlouvy lze uzavřít formou SMS.




Zrušení daně z nabytí nemovitostí

S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo ke dni 26. září 2020 ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to se zpětnou účinností pro případy, kdy byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později. Daň z nabytí nemovitých věcí se tedy již nebude vztahovat na ty případy, které budou předloženy s návrhem na vklad do katastru nemovitostí dne 26. září 2020 a později, a také na případy, u nichž lhůta pro podání daňového přiznání uplynula od 31. března 2020.

Coronavir realitní obchody nezastavil

V mediích občas slyšíme  zprávy o tom, že ve spojení s Coronavirem došlo ke zbržďení realitního trhu v České republice. Ani já, ani moji kolegové nic takového nezaznamenali a nemovitosti se prodávají stejně, jako v jiných obdobích.

20.4.2020

Autor článku: Pavla Kliková

Nabídka nájemních bytů vs. bytů k prodeji v Plzni

Od léta letošního roku se v Plzni zvyšuje nabídka nájemních bytů. Na inzertním serveru jich najdeme kolem 370 a to jen na placené inzerci, která je využívána především profesionály v oblasti realit. Ve skutečnosti jich bude zhruba kolem 500. Nabídka bytů určených k prodeji naopak klesla. Zatímco na konci minulého roku bylo nabízeno kolem 600 bytů, nyní je to pouhých 300. Lidé hojně kupovali byty jak na investici, tak pro své vlastní potřeby.

4.12.2019 

Autor článku: Pavla Kliková

Od 1.1.2020 se poplatek za vklad do katastru nemovitostí zvýší na 2000 Kč

Vláda schválila navýšení poplatku za vklad do katastru nemovitostí na 2 000 Kč oproti původním 1 000 Kč.

15.11.2019

Autor článku: Pavla Kliková